Consigli utili su come preparare la tua casa in vista della visita di un potenziale acquirente
Preparare una casa per la vendita sembra semplice ma non è così scontato che lo sia; Ci sono dei fattori di cui bisogna tenere conto , tra i quali:
1) La maggior parte degli acquirenti si attengono a ciò che vedono, perciò una casa che si presenta in cattive condizioni non potrà destare una buona impressione e quindi questo non faciliterà la vendita;
2) Le prime impressioni degli acquirenti durano a lungo , decidono se a loro una casa piace(o non piace) molto rapidamente. O una casa li colpisce o non li colpisce, pertanto è necessario fin da subito creare una buona impressione della tua casa;
3) La tua casa dovrà suscitare delle emozioni positive, bisognerà perciò renderla un luogo dove le persone , anche se solo per pochi minuti, possano sentirsi a casa loro.
Detto questo ti elenco di seguito alcuni consigli pratici per presentare al meglio la tua casa in vista dell'appuntamento di vendita con i clienti accompagnati dal tuo agente immobiliare di fiducia:
1) Sbarazzarsi degli oggetti di troppo: Togliere tutti quegli oggetti che ingombrano la vista e gli spazi quali foto sui tavoli, mobili in eccesso e mettete i libri in scatole;
2) Dare una mano di pittura: qualora ce ne sia la necessità è utile dare una mano di pittura ai locali della casa, a te farebbe una buona impressione una casa con i muri sporchi o in cattivo stato??? No. Si consiglia di cambiare i colori della pittura per dare un tocco più moderno alla casa;
3) Pulizia: la casa deve essere sempre pulita (pavimenti, soffitti, finestre, camino, tappeti ecc.), verifica inoltre la presenza di odori! Se hai un animale domestico per esempio verifica se c'è la necessità di deodorare gli ambienti.... eventuali odori rendono una casa meno attraente;
4) Sbarazzarsi di cose molto personali: Se ci sono tutti i tuoi effetti personali in vista l'acquirente avrà difficoltà a visualizzarla come la "sua nuova casa", prova a dare alla casa un look neutro;
5) Accendi sempre le luci: quando arriva il tuo agente immobiliare di fiducia con il potenziale acquirente della tua casa tutte le luci della casa devono essere già accese!!!
6) Il paesaggio deve essere in ordine: Se c'è un cortile o un prato o un terrazzo deve essere curato...rimuovi le foglie, togli l'erbaccia, togli i bidoni della spazzatura ecc.
7) Lascia sempre qualche luce accesa all'esterno: E' importantissimo che anche gli esterni della tua casa siano ben visibili e illuminati;
8) Lasciare le finestre aperte: Questo per avere più luce naturale, in inverno apri le tende.
Questi sono solo alcuni consigli utili e capisco che non sia così semplice metterli in pratica! Ma grazie alla consulenza professionale del tuo agente immobiliare di fiducia che ti accompagnerà passo per passo nella vendita della tua casa riuscirai a mettere in pratica tutto e a vendere il tuo immobile in men che non si dica!
A proposito, se devi vendere un immobile e stai cercando un professionista abilitato che ti aiuti nel tuo percorso, bhe.... non ti rimane che contattarmi!!
Un saluto
Christian Maisano
Agente e consulente immobiliare
Specialista in immobili residenziali
Tel. 0331.02.08.45. // Cell. 345.40.73.965.
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