VUOI VENDERE CASA? ECCO I DOCUMENTI CHE DEVI AVERE A PORTATA DI MANO

HAI DECISO DI VENDERE CASA? DI SEGUITO TROVERAI UN ELENCO DI TUTTI I DOCUMENTI CHE DEVI AVERE A PORTATA DI MANO.

Eccoci qui, il grande giorno è arrivato : hai deciso di mettere in vendita la tua casa ed  hai contattato l'agente immobiliare professionale che ti seguirà in questa esperienza, con il quale hai fissato un appuntamento per affidargli l'incarico di vendita della tua casa. Se l'agente che hai contattato è un valido professionista ti avrà già fatto un elenco dei documenti che devi avere con te in occasione dell'appuntamento; se non lo avesse fatto c'è da farsi qualche domanda... ad ogni modo sei sempre in tempo a contattarmi!
In ogni caso questo articolo può esserti di aiuto; ecco quali sono i principali documenti che devi avere a portata di mano in vista della messa in vendita del tuo immobile:
- ATTO DI PROVENIENZA: è il titolo con cui sei diventato proprietario dell'immobile, generalmente corrisponde al rogito notarile; in caso di eredità è affiancato dalla dichiarazione di successione;
- SCHEDA CATASTALE: è la rappresentazione grafica dell'immobile, depositata in catasto;
- APE: è l'attestato di prestazione energetica ovvero la " famosa" certificazione energetica, obbligatoria anche per la pubblicizzazione dell'immobile;
- TITOLI EDILIZI: Documentazione attestante le concessioni fornite dal comune a suo tempo per la costruzione dell'immobile; se non ne sei in possesso la nostra agenzia si occupa di reperirle presso il comune di ubicazione dell'immobile;
- PROSPETTO SPESE CONDOMINIALI: è sempre corretto averle tra il corredo documentale anche per farle visionare al potenziale acquirente della tua casa, il quale deve essere sereno e certo di ciò che andrà ad acquistare;
- ULTIMI DUE VERBALI DI ASSEMBLEA: stesso discorso del prospetto delle spese condominiali, servono inoltre per verificare se nelle ultime assemblee siano state deliberate spese straordinarie e la relativa gestione di queste ultime.
Questi sono i documenti necessari in prima battuta per fare in modo che il tuo immobile venga messo in vendita con una gestione professionale; ovviamente potrebbe essere necessario reperire ulteriori documenti  ma questo verrà verificato strada facendo dall'agente immobiliare professionale che hai scelto come partner.
Per qualsiasi ulteriore informazione , non esitare a contattarmi! Oppure lascia un commento!
Un saluto
Christian Maisano
Agente Immobiliare Professionale
Tel. 0331.02.08.45 / watshapp: 345.40.73.965.
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